VERKOCHT

Comfortabel, ruim en sfeervol appartement met 3 slaapkamers, terras, tuin en zwembad

Deel van een 17e-eeuwse mas (traditionele boerderij van natuursteen)

Te koop sfeervolle woning inmas Cevennen Zui-Frankrijk

Geniet van zon, rust & natuur in Zuid-Frankrijk (Occitanië, Gard, Cevennen).

Dit mooie en comfortabele 3 slaapkamer appartement is geschikt voor permanente bewoning of als heerlijk vakantiehuis en/of voor incidentele verhuur.

De mas is volledig gerenoveerd, herbergt meerdere appartementen en is gelegen in een dal omringd door natuur. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en is gelijkvloers. Het heeft een heerlijk ruim terras.

Goede isolatie en vloerverwarming zorgen voor comfort in de winter en de dikke muren zorgen voor een aangename koelte in de zomer. Geen airco nodig !

Winkels en medische voorzieningen zijn te vinden in Molières-sur-Cèze (4 km), Saint-Ambroix (9 km), Bessèges (9 km) en Alès (20 km). Mooie cultuursteden als Nîmes (70 km), Avignon (70 km), Montpellier (120 km) en Marseille (185 km) zijn goed bereikbaar.

Het appartement is in 2015 vakkundig verbouwd en gerenoveerd (incl. alle leidingen en elektra). De vloeren en wanden zijn volledig geïsoleerd en afgewerkt met stucwerk. Er zijn handige en sfeervolle ingebouwde nissen en kasten aangebracht. Alle kamers hebben een industriële betonnen vloerafwerking met vloerverwarming (elektrisch). De ramen en deuren zijn voorzien van dubbel glas.

Het appartement verkeert in uitstekende staat en is instap klaar.

Meer info: mail of telefoon 0033 7 87 79 31 84 (Guus Keijzer, eigenaar).

  • klik hier voor een sfeerimpressie op YouTube.
  • Op aanvraag kunnen we u een uitgebreider informatiedossier toesturen.

Indeling

Met een woonoppervlak van ca. 100 m2 is het een ruim (gezins)appartement met 3 slaapkamers.

Via een stenen trap aan de oostzijde van de mas komt u op het ruime terras op de eerste verdieping (gedeeltelijk overdekt, oost). Hier is voldoende ruimte voor een grote eettafel en een zitgelegenheid.

Living met open keuken met inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast (met vriesgedeelte). Eethoek en zitgedeelte met houtkachel.
Badkamer met ruime inloop douche, ligbad, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting.
Apart 2e toilet
3 slaapkamers. Slaapkamer 2 en 3 staan met een tussendeur in verbinding met elkaar. Alle slaapkamers zijn voorzien van horren voor de ramen.

Het hele appartement heeft een industriële betonnen vloerafwerking met vloerverwarming (elektrisch).

Alle ramen en deuren zijn voorzien van dubbel glas.

Op de begane grond bevindt zich de ruime opslagruimte (cave) van ongeveer 30 m2. 

Zwembad

Het grote zwembad (5 x 13 m, aangelegd in 2014) is voorzien van een zoutelektrolyse reinigingssysteem; het water is (licht) zout, chloorvrij en zacht voor de huid en ogen. Het zwembad wordt onderhouden en beheerd door (beheerder van) de Vereniging van Eigenaren.

Omgeving

Op loopafstand is een (gemeentelijke, openbare) tennisbaan. Natuurliefhebbers, wandelaars en sportieve fietsers kunnen in dit deel van Zuid-Frankrijk hun hart ophalen. Er zijn heerlijke zwemplekken in de omgeving; zoals het meer van Villefort of de vele riviertjes in de omgeving. Gelegen in de Cevennen (Occitanië, Gard) in Zuid-Frankrijk, nabij de Ardèche, vindt u alles voor het maken van mooie uitstapjes; zoals de Gorges de l’Ardèche (half uur rijden) en Pont du Gard (uur rijden). De Middellandse Zee met mooie stranden en kustplaaten (Sète, Aigues Mortes) liggen op een ruim uur rijden. Op Mont Lozère (1 tot 1,5 uur) zijn (bescheiden) mogelijkheden voor wintersport (Mas de la Barque, Le Bleymard).

Klik hier voor een kaartje met bezienswaardigheden in de omgeving.

Vereniging van Eigenaren

De mas omvat 7 appartementen, verdeeld over 5 (Nederlandse) eigenaren. Het landgoed heeft een kleine, actieve (Nederlandse) Vereniging van Eigenaren. U bent mede-eigenaar van het zwembad, de afvalwaterzuivering (2018) en de gemeenschappelijke gronden zoals de paden en parkeerplaats. Onderhoud van de gemeenschappelijke gronden/delen gebeurt in opdracht van en onder verantwoordelijkheid van de VvE.

 

 

Terras en tuin, terrein

Aan de oostkant is een ruim en deels overkapt terras (ca. 35 m2), daar is altijd de keuze uit zon of schaduw.

Aan de voorzijde (oost) is een begroeide en onderhoudsarme tuin (ca. 40 m2).

De mas is omgeven door een groot en natuurlijk terrein. Dit is opgedeeld in privé en gemeenschappelijke delen. Zo is er een parkeerplaats voor alle bewoners en zijn de paden, het zwembad en enkele delen van het terrein in gemeenschappelijk bezit van alle eigenaren via de Vereniging van Eigenaren.