VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD
Comfortabel en sfeervol appartement
met 1 slaapkamer, terras en zwembad
Deel van een 17e-eeuwse mas (traditionele boerderij van natuursteen)
Geniet van zon, rust & natuur in Zuid-Frankrijk (Occitanië, Gard, Cevennen).
Dit sfeervolle en comfortabele appartement is een heerlijk vakantiehuis en/of voor incidentele verhuur.
De mas waarin dit appartement is gelegen is volledig gerenoveerd, herbergt meerdere appartementen en is gelegen in een dal omringd door natuur. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en is gelijkvloers. Het is voorzien van een fijn inpandig terras met mooi uitzicht over het dal.
Goede isolatie en elektrische verwarming zorgen voor comfort in de winter en de dikke muren zorgen voor een aangename koelte in de zomer. Geen airco nodig !
Winkels en medische voorzieningen zijn te vinden in Molières-sur-Cèze (4 km), Saint-Ambroix (9 km), Bessèges (9 km) en Alès (20 km). Mooie cultuursteden als Nîmes (70 km), Avignon (70 km), Montpellier (120 km) en Marseille (185 km) zijn goed bereikbaar.
Het appartement is vakkundig verbouwd en gerenoveerd (incl. alle leidingen en elektra). De wanden zijn volledig geïsoleerd en afgewerkt met stucwerk. Er zijn handige en sfeervolle ingebouwde nissen aangebracht. De ramen en deuren zijn voorzien van dubbel glas.
Het appartement verkeert in uitstekende staat en is instap klaar.
Meer info: mail of telefoon 0033 7 87 79 31 84 (Guus Keijzer, eigenaar).
Indeling
Een inpandige stenen trap brengt u naar de eerste verdieping en de ingang van het appartement. Op de hal bij de ingang van het appartement bevindt zich een grote (privé) bergkast en een kast met de warmwaterboiler.
Bij binnenkomst komt u op het terras (loggia) op het zuiden met een weids uitzicht over het terrein en het dal.
Vanaf het terras komt u via openslaande deuren in het appartement:
Leefgedeelte met keukenhoek (inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en koelkast met vriesvak), eethoek en zitgedeelte met houtkachel.
Badkamer met een inloop douche, toilet, wastafel en wasmachine.
Slaapkamer met 2 persoons bed (lits-jumeaux 160 x 200 cm), het slaapkamerraam is voorzien van een hor.
Het appartement is ca. 50 m2 groot. Het leefgedeelte en de slaapkamer zijn voorzien van een houten vloer. Verwarming d.m.v. elektrische wandradiatoren.
Bij de ingang van het appartement bevinden zich een werkkast en een ruime bergkast.
Zwembad
Het grote zwembad (5 x 13 m, aangelegd in 2014) is voorzien van een zoutelektrolyse reinigingssysteem; het water is (licht) zout, chloorvrij en zacht voor de huid en ogen. U deelt het gebruik (en de kosten) van het zwembad met de andere bewoners van de mas. Het zwembad wordt onderhouden en beheerd door (beheerder van) de Vereniging van Eigenaren.
Omgeving
Op loopafstand is een (gemeentelijke, openbare) tennisbaan. Natuurliefhebbers, wandelaars en sportieve fietsers kunnen in dit deel van Zuid-Frankrijk hun hart ophalen. Er zijn heerlijke zwemplekken in de omgeving; zoals het meer van Villefort of de vele riviertjes in de omgeving. Gelegen in de Cevennen (Occitanië, Gard) in Zuid-Frankrijk, nabij de Ardèche, vindt u alles voor het maken van mooie uitstapjes; zoals de Gorges de l’Ardèche (half uur rijden) en Pont du Gard (uur rijden). De Middellandse Zee met mooie stranden en kustplaaten (Sète, Aigues Mortes) liggen op een ruim uur rijden. Op Mont Lozère (1 tot 1,5 uur) zijn (bescheiden) mogelijkheden voor wintersport (Mas de la Barque, Le Bleymard).
Klik hier voor een kaartje met bezienswaardigheden in de omgeving.
Vereniging van Eigenaren
De mas omvat 7 appartementen, verdeeld over 5 (Nederlandse) eigenaren. Het landgoed heeft een kleine, actieve (Nederlandse) Vereniging van Eigenaren met een beheerder ter plaatse. U bent mede-eigenaar van het zwembad, de afvalwaterzuivering (2018) en de gemeenschappelijke gronden zoals de paden en parkeerplaats.
Terras en terrein
Vanaf uw privé terras op het zuiden kunt u genieten van het prachtige uitzicht over het dal. In de zomer schijnt de zon hier niet naar binnen waardoor het er aangenaam blijft. In het voor- en najaar – als de zon lager staat – schijnt de zon juist wel naar binnen waardoor u van de zonnewarmte kunt profiteren.
De mas is omgeven door een groot en natuurlijk terrein. Dit is opgedeeld in privé en gemeenschappelijke delen. Zo is er een parkeerplaats voor alle bewoners en zijn de paden, het zwembad en enkele delen van het terrein in gemeenschappelijk bezit van alle eigenaren via de Vereniging van Eigenaren.